Bagaimana Harta Sepencarian Dibahagikan di Malaysia?

Apakah pembahagian harta sepencarian?

Apabila anda bercerai, mahkamah boleh membahagikan aset yang diperoleh oleh anda dan pasangan semasa perkahwinan. Kuasa ini datang daripada Seksyen 76 Akta Membaharui Undang-Undang (Perkahwinan dan Perceraian) 1976.

Undang-undang tidak hanya mengira wang. Menjaga rumah dan keluarga juga dikira sebagai sumbangan.

Siapa yang paling terkesan?

Suri rumah atau pasangan yang berhenti kerja untuk menjaga keluarga. Undang-undang melindungi sumbangan anda, tetapi anda perlu menunjukkannya dengan jelas.

Pasangan yang memiliki hartanah, perniagaan atau pelaburan yang dibina semasa perkahwinan. Memahami peraturan membantu anda melindungi apa yang anda sumbangkan.

Jika anda sedang melalui perceraian dan memiliki apa-apa aset, perkara ini melibatkan anda.

Bagaimana mahkamah memutuskan pembahagian?

Seksyen 76 membenarkan mahkamah membahagikan aset yang diperoleh semasa perkahwinan. Mahkamah menimbang sumbangan setiap pasangan dalam bentuk wang, harta atau kerja, termasuk membayar perbelanjaan keluarga, dan sumbangan menjaga rumah atau keluarga.

Mahkamah juga menimbang hutang bersama, keperluan anak-anak dan tempoh perkahwinan. Sejak 15 Disember 2018, peraturan lama yang berasingan bagi aset yang diperoleh seorang pasangan sahaja tidak lagi terpakai.

Mahkamah melihat:

• Sumbangan setiap pihak dalam bentuk wang, harta atau kerja.
• Sumbangan setiap pihak kepada keluarga dengan menjaga rumah atau keluarga.
• Hutang yang diambil oleh mana-mana pihak untuk manfaat bersama.
• Keperluan anak-anak di bawah umur 18 tahun.
• Tempoh perkahwinan.

Selepas menimbang semua ini, mahkamah cenderung kepada pembahagian sama rata, tetapi ia tidak automatik. Keputusan bergantung pada fakta setiap kes.

Aset yang dimiliki sebelum berkahwin boleh termasuk jika pasangan, atau anda berdua, telah memajukannya dengan ketara semasa perkahwinan. Mahkamah juga boleh memberi pertimbangan kepada ibu atau bapa yang mendapat hak penjagaan apabila memutuskan tentang rumah keluarga.

Apakah langkah-langkahnya?

Pertama, senaraikan semua aset yang diperoleh semasa perkahwinan: hartanah, kenderaan, simpanan, pelaburan, KWSP dan kepentingan perniagaan.

Seterusnya, kedua-dua pihak membuat pendedahan kewangan penuh. Setiap pihak menunjukkan apa yang dimiliki, hutang dan pendapatan. Mahkamah memandang serius aset yang disembunyikan.

Kemudian, anda sama ada bersetuju melalui peguam atau meminta mahkamah memutuskan di bawah Seksyen 76. Dalam kes yang dipertikaikan, kedua-dua pihak mengemukakan bukti dan hakim membuat keputusan.

Berapa lama masa diambil?

Jika anda bersetuju, ia boleh selesai dalam satu hingga tiga bulan sebagai sebahagian daripada perceraian dan direkodkan sebagai perintah persetujuan.

Jika dipertikaikan, ia bergantung kepada aset. Kes mudah dengan satu atau dua hartanah mungkin mengambil enam hingga dua belas bulan. Penilaian perniagaan, aset tersembunyi atau banyak hartanah boleh memanjangkannya kepada dua belas hingga lapan belas bulan atau lebih.

Tempoh menunggu tiga bulan antara dekri nisi (perintah cerai pertama) dan dekri mutlak (perintah muktamad) terpakai kepada perceraian, bukan kepada pembahagian harta.

Apakah yang mempengaruhi kos?

Penyelesaian secara persetujuan biasanya lebih murah dan termasuk dalam kos perceraian keseluruhan.

Pembahagian yang dipertikaikan lebih mahal. Kos meningkat mengikut kerumitan aset, keperluan penilai dan bilangan perbicaraan. Minta anggaran bertulis daripada peguam anda dahulu.

Kos lain mungkin termasuk penilaian hartanah, akauntan untuk menilai perniagaan, dan duti setem bagi pindah milik hartanah.

Apakah perintah yang boleh dibuat mahkamah?

Mahkamah boleh memerintahkan hartanah dijual dan hasilnya dibahagi mengikut bahagian tertentu. Ia boleh memerintahkan seorang pasangan memindahkan bahagiannya dalam hartanah kepada yang lain.

Mahkamah juga boleh memerintahkan bayaran sekali gus, atau jualan kemudian, contohnya membenarkan ibu atau bapa yang menjaga anak terus tinggal di rumah sehingga anak bongsu berumur 18 tahun.

Bagi aset perniagaan, mahkamah boleh memerintahkan seorang pasangan membeli bahagian yang lain atau membahagikan keuntungan. Bagi KWSP, mahkamah boleh mengarahkan sebahagiannya dipindah ke akaun KWSP pasangan, atau memberi pasangan yang satu lagi bahagian lebih besar daripada aset lain sebagai imbangan.

Bersetuju atau biar mahkamah putuskan?

Bersetuju memberi anda kawalan. Seorang mungkin mengambil rumah dan seorang lagi perniagaan, atau anda menangguhkan jualan supaya anak-anak tidak terganggu.

Apabila mahkamah memutuskan, hakim menggunakan Seksyen 76 terhadap bukti. Keputusannya mungkin adil tetapi bukan pilihan mana-mana pihak.

Bersetuju hampir selalu lebih cepat dan murah, dan hal kewangan anda kekal peribadi.

Bilakah keputusan mahkamah lebih sesuai?

Apabila pasangan tidak mahu berunding dengan jujur, contohnya menyembunyikan aset, menilai rendah hartanah atau membuat tuntutan yang tidak munasabah.

Apabila seorang pasangan mengawal semua wang dan yang lain tidak tahu apa yang dimiliki keluarga. Pendedahan yang diperintahkan mahkamah menyamakan kedudukan.

Apabila ada struktur perniagaan yang rumit, aset di luar negara atau amanah, supaya semuanya dikenal pasti dan dinilai dengan betul.

Bagaimana anda patut bersedia?

Senaraikan semua aset yang anda tahu: rumah keluarga, hartanah lain, kenderaan, akaun bank, simpanan tetap, unit amanah, saham, KWSP, polisi insurans dan kepentingan perniagaan.

Kumpulkan dokumen setiap satu, seperti geran, penyata bank dan KWSP, kad pendaftaran kenderaan, akaun perniagaan dan dokumen pinjaman. Lebih lengkap rekod anda, lebih kukuh kedudukan anda.

Jika anda rasa pasangan mungkin menyembunyikan aset, beritahu peguam anda awal. Simpan salinan semua dokumen kewangan di tempat selamat di luar rumah keluarga.

Apa berlaku selepas perintah mahkamah?

Jika hartanah dipindah milik, ia didaftarkan di pejabat tanah dan duti setem dibayar. Jika dijual, hasilnya dibahagi mengikut perintah.

Akaun bank ditutup atau dibahagi, dan sebarang bayaran sekali gus dibuat dalam tempoh yang ditetapkan mahkamah.

Jika pasangan tidak mematuhi perintah, anda boleh memohon mahkamah menguatkuasakannya, termasuk prosiding menghina mahkamah.

Selepas itu, kemas kini wasiat, penerima insurans dan penama KWSP anda.

Apa lagi yang perlu anda tahu?

Mahkamah mempunyai budi bicara yang luas di bawah Seksyen 76, berdasarkan sumbangan dan keperluan anak. Dalam Ching Seng Woah v Lim Shook Lin [1997] 1 MLJ 109, Mahkamah Rayuan mentafsir “harta sepencarian” secara luas, termasuk rumah kelamin dan aset yang dimaksudkan sebagai sumber berterusan untuk keluarga.

Seksyen 76 terpakai kepada perkahwinan bukan Islam di bawah Akta 164. Pembahagian harta bagi perkahwinan Islam tertakluk kepada undang-undang lain.

Ingin melantik peguam cerai? Jika anda tidak pasti berapa bahagian yang boleh dituntut, atau cara membuktikan sumbangan anda, minta peguam bebas menghubungi anda melalui WhatsApp: Minta Peguam Hubungi Saya. Bagi maklumat umum, gunakan panduan dan alat kami.