Cara Berunding Pembahagian Harta Semasa Bercerai

Mengapa berunding?

Perbicaraan tentang harta sepencarian boleh mahal dan lambat, kadangkala berbulan-bulan atau bertahun-tahun. Berunding membolehkan anda berdua lebih mengawal keputusannya.

Ia juga boleh mengurangkan tekanan kepada anda dan anak-anak. Anda boleh bersetuju tentang perkara yang mungkin tidak diatur sama oleh perintah mahkamah, seperti siapa yang menyimpan rumah keluarga atau perniagaan.

Apakah perintah persetujuan?

Perintah persetujuan ialah perjanjian bertulis anda tentang pembahagian harta, yang diluluskan mahkamah. Mahkamah menyemak sama ada termanya adil.

Mahkamah tidak wajib meluluskan setiap perjanjian. Jika termanya nampak sangat tidak adil kepada satu pihak, hakim boleh menolaknya atau meminta pindaan. Perjanjian antara pasangan yang faham dan diwakili peguam biasanya dihormati.

Setelah diluluskan, perintah persetujuan sama kuat dengan penghakiman mahkamah dan boleh dikuatkuasakan jika sesiapa tidak mematuhinya.

Cara mediasi berfungsi

Pengantara ialah orang neutral yang membantu anda berdua mencapai persetujuan. Pengantara tidak membuat keputusan untuk anda. Mereka memandu perbincangan dan membantu mencari pilihan yang sesuai untuk kedua-dua pihak.

Di bawah Akta Mediasi 2012, mediasi boleh dibuat sebelum atau semasa prosiding mahkamah, dan mahkamah boleh mencadangkannya. Ia sulit: apa yang dikatakan tidak boleh dijadikan bukti di mahkamah jika rundingan gagal.

Mediasi membantu apabila emosi tinggi kerana ia menumpukan kepada penyelesaian praktikal. Kosnya biasanya jauh lebih rendah daripada perbicaraan penuh.

Apa yang perlu ditimbang sebelum berunding

Ketahui apa yang dilihat mahkamah di bawah Seksyen 76: sumbangan wang setiap pihak, sumbangan tidak langsung seperti mengurus rumah tangga dan menjaga anak, serta keperluan anak-anak.

Kumpulkan rekod kewangan lengkap dahulu: penilaian hartanah, penyata bank, penyata KWSP dan dokumen pinjaman. Tanpanya, anda tidak dapat menilai sama ada sesuatu tawaran itu adil.

Fikirkan kehidupan selepas bercerai. Suri rumah mungkin berpendapatan lebih rendah untuk suatu tempoh. Pasangan yang mahu menyimpan hartanah perlu fikir sama ada ia berbaloi dengan pinjaman yang datang bersamanya.

Risiko berunding tanpa peguam

Perjanjian yang tidak adil sukar dibatalkan. Setelah mahkamah meluluskan perintah persetujuan, mengetepikannya biasanya memerlukan bukti penipuan, kesilapan atau salah nyata, dan ini sukar.

Peguam boleh memberitahu apa yang mungkin diputuskan mahkamah, supaya anda boleh menilai tawaran berbanding itu. Peguam juga boleh memastikan perintah itu merangkumi butiran seperti tarikh pindah milik hartanah dan siapa yang membayar baki pinjaman.

Jangan tergesa-gesa menandatangani semata-mata mahu cepat selesai. Meluangkan masa sekarang boleh mengelakkan masalah kewangan bertahun-tahun.

Ingin melantik peguam cerai? Jika anda sudah menerima tawaran dan tidak pasti ia adil, minta peguam bebas menghubungi anda melalui WhatsApp: Minta Peguam Hubungi Saya. Bagi maklumat umum, gunakan panduan dan alat kami.